과정상세정보

공인중개사_부동산학개론

공인중개사_부동산학개론

1개월/36H13

106,920원 > 자부담 58,810원

평생교육바우처이동
학습시간 1개월/36H13 수준 입문
교강사 이현석 정원 500명
수료기준 (가중평균 60점 이상)
진도율 중간평가 시험 과제
80%이상 30% 반영 70% 반영 -
학습방법선택 ※ 개강일 기준 근로자만 지원 가능
내일배움
일반과정

※ 학습기간 1달 + 무료 추가복습기간 1년 제공

● 학습시작일 : 선택일 없음 학습일선택학습일 선택


NCS코드

10020301 / 영업판매 > 부동산 > 부동산중개 > 부동산중개

과정소개

1. 부동산학의 기본원리에 대해 이해할 수 있다. 
2. 부동산 시장의 특성, 경기변동, 기능, 상품 및 시장분석에 대해 이해할 수 있다. 
3. 부동산 감정, 부동산 금융 및 부동산 간접상품 전반에 대해 이해할 수 있다. 
4. 상권분석, 부동산 개발타당성분석 및 권리분석 등 분석에 관한 전반에 대해 이해할 수 있다. 
5. 공인중개사 시험에 대비할 수 있게 단원별 중요부분과 출제비중을 이해할 수 있다. 

학습대상

1. 인사, 총무, 기획, 관재, 계약 담당 관리자 및 실무자 
2. 용지, 주택영업, 경영기획, 금융, 신규사업 관련 부서 관리자 및 실무 담당자 
3. 각 금융기관의 신탁, 여신, 부동산 금융 담당자 및 실무자 
4. 공인중개사 업무 및 부동산 거래 담당자 및 실무자

학습목표

1. 부동산학의 기본원리에 대해 이해할 수 있다. 
2. 부동산 시장의 특성, 경기변동, 기능, 상품 및 시장분석에 대해 이해할 수 있다. 
3. 부동산 감정, 부동산 금융 및 부동산 간접상품 전반에 대해 이해할 수 있다. 
4. 상권분석, 부동산 개발타당성분석 및 권리분석 등 분석에 관한 전반에 대해 이해할 수 있다. 
5. 공인중개사 시험에 대비할 수 있게 단원별 중요부분과 출제비중을 이해할 수 있다. 

강사정보

교강사 소개

이현석
- 세종대학교 부동산학과 부동산투자( 석사졸업 ) -

내용전문가 소개

서대술
- 건국대학교 부동산학(부동산 투자관리 전공)( 석사졸업 )
총 경력 : 12년 5개월
- 보험연수원 부동산운용설계 강사 ( 11 년 2 개월 )
- 랜드스쿨 부동산학개론 대표강사 ( 12 년 5 개월 )
- 평택행정고시학원 부동산학개론 대표강사 ( 7 년 5 개월 )
- 미래이코노믹 부동산설계, 투자설계 강사 ( 11 년 4 개월 )

학습목차

회차 내용
1회차 부동산학의 이해, 부동산의 개념(1)
2회차 부동산의 개념(2), 부동산의 분류(1)
3회차 부동산의 분류(2), 부동산의 속성, 부동산의 특성(1)
4회차 부동산의 특성(2)
5회차 부동산수요(1)
6회차 부동산수요(2), 부동산공급(1)
7회차 부동산공급(2), 수요와 공급의 균형
8회차 수요와 공급의 탄력성(1)
9회차 수요와 공급의 탄력성(2)
10회차 부동산경기변동이론
11회차 부동산시장론(1)
12회차 부동산시장론(2), 지대이론(1)
13회차 지대이론(2), 도시공간구조이론, 공업입지
14회차 상업입지
15회차 부동산문제와 부동산정책
16회차 토지정책
17회차 주택정책(1)
18회차 주택정책(2), 조세정책
19회차 부동산투자와 투기, 부동산투자의 위험과 수익(1)
20회차 부동산투자의 위험과 수익(2), 포트폴리오이론(1)
21회차 포트폴리오이론(2), 화폐의 시간가치(1)
22회차 화폐의 시간가치(2), 현금흐름 예측 및 분석
23회차 투자의 타당성분석(1)
24회차 투자의 타당성분석(2), 부동산금융
25회차 주택담보대출(1)
26회차 주택담보대출(2), 부동산유동화제도
27회차 주택저당채권유동화제도(1)
28회차 주택저당채권유동화제도(2), 부동산투자회사제도
29회차 부동산이용 및 개발(1)
30회차 부동산이용 및 개발(2), 부동산관리 및 마케팅
31회차 감정평가 기초이론, 부동산가격이론(1)
32회차 부동산가격이론(2), 지역분석 및 개별분석
33회차 감정평가 3방식의 개요, 원가방식
34회차 비교방식, 수익방식
35회차 물건별 감정평가방법, 부동산가격공시제도

교재/교구정보

교재/교구명 : [개별구매 불가] 2022 1차 공인중개사 부동산학개론 [출판사: 이패스코리아]
교재/교구비 : 39000원

수강후기

과목 평점

장*현 2022-08-09

부동산 인강이나 오프라인 학원들이 비싼편이라

독학하고싶어도 용어들이 어려워 접근조차 하지못하였는데

좋은기회로 접근할수있게되어 좋습니다.

다만 학습자료가 교재외에는 없다보니

시험을 치룰때 너무 어렵습니다...

시헙난이도도 높은편인것같아요

 

최*민 2022-08-04

공인중개사 합격의 자신감이 뿜뿜합니다!~~ 

러닝플러스에서의 세심한 강의과 테스트를 통해서 정리가 잘 되었어요 

어떤 문제를 풀더라도 기본기가 잘 정리되어서 자신감있게 풀 수 있습니다. 

조*열 2022-08-03

어려운 내용들 상세히 설명해주셔서 잘 배웠습니다. 감사합니다.
이*호 2022-07-26

수업 내용 좋고 알기 쉬게 설명해 주셔서 공부하기 수월했어요 
최*민 2022-07-26

이해가 쉽게 강의해주시는 덕분에 

인터넷 강의 수강만으로도 기출문제 풀이 및 내용정리에 많은 도움이 되었습니다. 

 

공인중개사를 처음 시작하는 분이라면

러닝플러스 부동산학개론 강의를 추천합니다! 

온*영 2022-06-29

처음 접하는내용이라 막막했는데 천천히 차근차근 설명해주셔서 잘들었던것 같아요

자격증 소개

1. 개요

부동산 중개업을 건전하게 지도,육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을

목적으로 함

 

2. 수행직무

중개업의 공신력을 높이기 위해 도입된 자격증으로 부동산 중개업무, 관리대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공, 상가분양 대행, 경매 매수신청 대리 업무 등을 수행

 

3. 자격특징

 - 공인중개사 시험은 법률계 자격증 시험 중에서 가장 기본적인 시험으로 평가되지만 최근에는 시험 난이도가 점차 

  높아지고 있다

 - 공인중개사 시험은 응시자격에 제한이 없으며, 1차 시험(2과목)과 2차 시험(3과목)으로 구분하여 같은 날에 시행한다. 

  모두 객관식 5지 선택형으로 출제되며, 절대평가 방식으로 매 과목 40점 이상, 평균 60점 이상이면 합격한다

 - 보통 1차와 2차 시험으로 분리된 자격시험은 1차를 합격한 후에만 2차를 응시할 수 있으나, 공인중개사 시험은 

  1차와 2차를 동시에 응시할 수 있고, 1차만 응시할 수 있다

시험일정


시험정보

1. 응시자격

 - 제한 없음

 ※ 단, 「 ① 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 ②  제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 ③ 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음

 

 ※ 공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의 

 

2. 시험과목 및 방법

 구분

시험 과목 

문항수 

시험시간

시험방법 

제1차시험

1교시

(2과목)

1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)

2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

과목당

40문항

(1번~80번)

100분

(09:30 ~ 11:10)

객관식

5지선택형

제2차시험

1교시

(2과목)

1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 

법령 및  중개실무

2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정

과목당

40문항

(1번~80번)

100분

(13:00 ~ 14:40)

제2차시험

2교시

(1과목)

1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 

구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법

40문항

(1번~40번)

50분

(15:30 ~ 16:20)

 ※ 답안작성 시 법령이 필요한 경우는 시험시행일 현재 시행되고 있는 법령을 기준으로 작성

 

3. 합격기준

- 1차 시험 : 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

- 2차 시험 : 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

※ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 「공인중개사법」시행령 제5조제3항에 따라 이를 무효로 함

 

4. 취득방법

- 원서접수방법: Q-net을 통해 하거나 공단 지역본부 및 지사에서 인터넷접수 도우미서비스를 제공받을 수 있음

※ 내방시 준비물: 사진(3.5*4.5) 1매, 전자결재 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌)

※ 수험자는 응시원서에 반드시 본인 사진을 첨부하여야 하며, 타인의 사진 첨부 등으로 인하여 신분확인이 불가능할 

   경우 시험에 응시할 수 없음

 

- 자격증발급: 응시원서접수일 현재 주민등록상 주소지의 시, 도지사명의로 시, 도지사가 교부

  (사진(여권용 사진) 3.5*4.5cm 2매, 신분증, 도장 지참, 시·도별로 준비물이 다를 수 있음)

 

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2022-08-18 이전 및 주말, 공휴일 선택 불가 X

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