과정상세정보

2024 박문각 [공인중개사:2차] 부동산중개사법 및 중개실무 (개념완성)

학습시간 1개월/32H 수준 중급
교강사 첨삭 정원 10,000명
수료기준
진도율 중간평가 시험 과제
100%이상 - - -
학습방법
일반과정

※ 학습기간 1달 + 무료 추가복습기간 1년 제공

● 학습시작일 : 선택일 없음 학습일선택학습일 선택


NCS코드

과정소개

본 과정은 공인중개사 자격증 대비과정입니다.

학습대상

공인중개사 자격증 합격을 원하는 모든 학습자

학습목표

부동산에 대한 기본 지식을 습득한다.
부동산 관련 용어를 파악하고 이해한다.
변경된 부동산세법을  이해한다.

강사정보

교강사 소개

첨삭
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내용전문가 소개

윤영기/박문각에듀

학습목차

회차 내용
1회차 법령의 법적성질.제정목적(p.10)
2회차 중개업(p.13)
3회차 법정중개대상물의 범위(p.18)
4회차 위원의 임기 등(p.26)
5회차 중개사무소의 개설등록(p.35)
6회차 이중등록.이중소속 및 등록증의 양도대여(p.44)
7회차 보수(p.261)
8회차 중개사무소의 개설 등록이 취소된 후 3년이 지나지 아니한자(p.48)
9회차 게시의무 및 사무소명칭 등(p.53)
10회차 개인공인중개사의 업무범위(p.59)
11회차 인장의 등록 및 사용의무(p.65)
12회차 전속중개계약(p.74)
13회차 중개대상물 확인.설명의무(p.83)
14회차 거래계약서의 필요적기재사항(p.87)
15회차 계약금등의 반환채무이행의 보장제도(p.94)
16회차 직접거래,쌍방대리(p.99)
17회차 중개보수 및 설비(p.107)
18회차 포상금제도(p.113)
19회차 공제사업운영위원회(p.118)
20회차 등록취소처분(p.122)
21회차 개인공인중개소에 대한 행정처분(p.122)
22회차 1년이하의 징역 또는 1천만원이하의 벌금 사유(p.132)
23회차 신고절차(p.143)
24회차 정정신청(p.153)
25회차 토지거래허가제(p.169)
26회차 토지이용의무 등(p.179)
27회차 분묘기지권(p.193)
28회차 확인설명서의 작성(p.201)
29회차 명의신탁약정(p.215)
30회차 존속기간의 보장(p.221)
31회차 임차권등기명령제(p.231)
32회차 주택임대차 분쟁조정위원회(p.232) ★종강★

교재/교구정보

교재/교구명 : 2024 박문각 공인중개사 윤영기 필수서 2차 공인중개사법·중개실무 [ISBN : 9791169876629]
교재/교구비 : 23000원

수강후기

과목 평점

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자격증 소개

1. 개요

부동산 중개업을 건전하게 지도,육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을

목적으로 함

 

2. 수행직무

중개업의 공신력을 높이기 위해 도입된 자격증으로 부동산 중개업무, 관리대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공, 상가분양 대행, 경매 매수신청 대리 업무 등을 수행

 

3. 자격특징

 - 공인중개사 시험은 법률계 자격증 시험 중에서 가장 기본적인 시험으로 평가되지만 최근에는 시험 난이도가 점차 

  높아지고 있다

 - 공인중개사 시험은 응시자격에 제한이 없으며, 1차 시험(2과목)과 2차 시험(3과목)으로 구분하여 같은 날에 시행한다. 

  모두 객관식 5지 선택형으로 출제되며, 절대평가 방식으로 매 과목 40점 이상, 평균 60점 이상이면 합격한다

 - 보통 1차와 2차 시험으로 분리된 자격시험은 1차를 합격한 후에만 2차를 응시할 수 있으나, 공인중개사 시험은 

  1차와 2차를 동시에 응시할 수 있고, 1차만 응시할 수 있다

시험정보

1. 응시자격

 - 제한 없음

 ※ 단, 「 ① 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 ②  제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 ③ 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음

 

 ※ 공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의 

 

2. 시험과목 및 방법

 구분

시험 과목 

문항수 

시험시간

시험방법 

제1차시험

1교시

(2과목)

1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)

2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

과목당

40문항

(1번~80번)

100분

(09:30 ~ 11:10)

객관식

5지선택형

제2차시험

1교시

(2과목)

1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 

법령 및  중개실무

2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정

과목당

40문항

(1번~80번)

100분

(13:00 ~ 14:40)

제2차시험

2교시

(1과목)

1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 

구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법

40문항

(1번~40번)

50분

(15:30 ~ 16:20)

 ※ 답안작성 시 법령이 필요한 경우는 시험시행일 현재 시행되고 있는 법령을 기준으로 작성

 

3. 합격기준

- 1차 시험 : 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

- 2차 시험 : 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

※ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 「공인중개사법」시행령 제5조제3항에 따라 이를 무효로 함

 

4. 취득방법

- 원서접수방법: Q-net을 통해 하거나 공단 지역본부 및 지사에서 인터넷접수 도우미서비스를 제공받을 수 있음

※ 내방시 준비물: 사진(3.5*4.5) 1매, 전자결재 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌)

※ 수험자는 응시원서에 반드시 본인 사진을 첨부하여야 하며, 타인의 사진 첨부 등으로 인하여 신분확인이 불가능할 

   경우 시험에 응시할 수 없음

 

- 자격증발급: 응시원서접수일 현재 주민등록상 주소지의 시, 도지사명의로 시, 도지사가 교부

  (사진(여권용 사진) 3.5*4.5cm 2매, 신분증, 도장 지참, 시·도별로 준비물이 다를 수 있음)

 

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2024-07-16 이전 및 주말, 공휴일 선택 불가 X

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